Tokeniza el activo. Conserva las reglas.
Construimos la capa tecnológica que representa la participación de inversionistas en un activo real — un terreno, un pipeline de desarrollos, una reserva certificada, un flujo de ingresos — con el compliance aplicado en cada transferencia.
“¿Esto se puede tokenizar?” Casi siempre sí. La mejor pregunta es cómo.
“Tengo un terreno y un proyecto hotelero.”
Levantar capital de muchos inversionistas en vez de un solo fondo, y repartir la plusvalía del desarrollo o de la operación.
“Tenemos un pipeline de desarrollos.”
Una misma configuración de emisión reutilizada proyecto tras proyecto, con pagos en stablecoins de inversionistas en el exterior.
“Nuestra mina produce y las reservas están certificadas.”
Respaldar un levantamiento de capital con reservas verificadas, sin vender el activo ni ceder participación.
“Protegemos una reserva natural.”
Llevar activos ambientales on-chain — una vez que un estándar o registro reconocido certificó lo que se va a representar.
El mismo motor debajo de los cuatro: un activo real, un vínculo verificable, un token permisionado y una separación clara de responsabilidades.
Cuatro módulos. Un sistema de emisión.
Token permisionado
Security tokens ERC-3643 (T-REX) con identidad on-chain. Solo wallets verificadas pueden tener o recibir tokens. Límites de transferencia, lock-ups y reglas por jurisdicción viven en el contrato.
Onboarding de inversionistas
KYC/KYB y screening AML con un proveedor especializado, wallets que tus inversionistas no necesitan entender y emisión primaria con pago en stablecoins o fiat.
Prueba de reserva
El informe del certificador (tasación, NI 43-101, JORC, certificado registral) se ancla on-chain y alimenta un oráculo, para que el respaldo por token sea visible en todo momento.
Cap table y distribuciones
Registro on-chain de quién tiene qué, distribución automática de rentas o utilidades, portales de inversionista y emisor, y reporte del estado del activo — no solo del saldo de tokens.
De los documentos a las distribuciones.
Documentos del activo
Título, tasación o certificación, contratos.
Vehículo legal
Tu abogado arma el SPV y el régimen de oferta.
Token + reglas
El token permisionado replica esa estructura.
Onboarding
Inversionistas verificados, wallets habilitadas.
Emisión
Pagan en stablecoins o fiat, se actualiza el cap table.
Operación
Distribuciones, actualización de reservas, secundario restringido opcional.
La línea que no cruzamos.
El token representa la participación en un vehículo legal. No es el título de propiedad.
¿Es para ti?
- El activo tiene título saneado o certificación de un tercero — o un camino claro para tenerlo.
- Tienes (o estás dispuesto a contratar) un abogado de valores.
- Sabes qué representa un token: participación, deuda, parte de los ingresos, derecho de preventa.
- Tienes inversionistas identificados o un canal real para llegar a ellos.
- Planeas más de una emisión, o una lo bastante grande para justificar la infraestructura.
- El valor depende de un único avalúo privado sin comparables de mercado.
- El plan es “venderle a cualquiera” sin una estructura de oferta.
- Esperas que el token cree liquidez o demanda.
- Es un solo activo pequeño sin plan de repetir — el crowdfunding puede servirte mejor, y te lo vamos a decir.
“Todavía no” no significa no. Significa que el Discovery va primero.
Cinco fases. Cada una se contrata por separado.
Modelo del token, mapa legal → técnico, arquitectura, brief para tu abogado, precio firme.
2–3 semanasToken permisionado, registro de identidad, reglas de compliance, demo.
2–3 semanasAnclaje de certificados, oráculo, integración KYC/AML.
3–4 semanasPortal de inversionista, administración del emisor, cap table, distribuciones.
3–5 semanasDespliegue a producción (tras la compuerta), monitoreo, capacitación.
2–3 semanasLa compuerta de mainnet.
Podemos diseñar, construir y probar en testnet cuando quieras. Producción exige tres cosas: opinión legal escrita sobre la estructura, certificación independiente del activo y auditoría de seguridad externa aprobada. Ha incomodado a clientes apurados. También los ha protegido a todos.
Todo proyecto empieza con un Discovery a precio fijo.
Antes de escribir una línea de código, convertimos tu modelo de negocio y la estructura de tu abogado en un plano técnico: arquitectura, modelo de datos o de token, integraciones, red, riesgos y un precio firme del desarrollo. El documento es tuyo. Si construyes con otro proveedor, igual te sirve.
- Precio fijo, no por horas
- 1 a 3 semanas
- Sesiones de trabajo con tu equipo (y tu abogado, cuando aplica)
- Precio firme del resto
No construyes sin expediente técnico. El Discovery es el expediente de la parte digital.
Revisa lo que hemos construido antes de hablar con nosotros.
Contratos que puedes verificar.
Smart contracts desplegados en BNB Chain / opBNB (ERC-721, identidad de agentes ERC-8004). Direcciones públicas en el explorador.
Desarrollos con stablecoins y trade finance.
Participación en challenges de infraestructura Web3 en Dubái: financiamiento de comercio para pymes sobre Polygon y pagos en USDC entre agentes de IA.
Captura de datos en producción.
Nuestro monitoreo IoT + IA para Detecta Security redujo 90 % los intentos de robo — la misma disciplina de captura que exige un sistema de trazabilidad.
Dos sedes, dos mercados.
Entidades en Dubái y Santiago de Chile, atendiendo LATAM y el Golfo.
En la primera llamada te mostramos exactamente qué hemos construido y qué no.
Preguntas que nos hacen antes de la primera llamada.
Casi cualquier activo con valor verificable y un dueño identificable puede representarse on-chain: terrenos, edificios, proyectos en desarrollo, reservas minerales certificadas, flujos de ingresos, activos ambientales. Si conviene hacerlo depende de tu estructura legal, tus inversionistas y de que alguien independiente pueda certificar lo que respalda el token. Eso es lo que resuelve el Discovery.
Se cotiza por fases y cada fase se contrata por separado. El Discovery tiene precio fijo y entrega un precio firme del resto. No cotizamos un desarrollo a ciegas: dos proyectos de “tokenizar mi terreno” pueden diferir en meses de trabajo.
Lo define tu abogado de valores. Como regla general, si los inversionistas esperan una ganancia por el trabajo de otro, el regulador suele tratarlo como valor — sin importar cómo se llame el token. Construimos según la clasificación que confirme tu abogado.
Depende del régimen de oferta que elija tu abogado (una colocación privada, o exenciones como Reg S o Reg D en EE.UU., por ejemplo). El régimen define quién puede comprar, desde qué países y con qué límites de reventa — y el token lo hace cumplir.
No. Trabajamos junto a tu abogado y traducimos la estructura a requisitos técnicos. Si aún no tienes abogado, el Discovery entrega el brief que vas a necesitar para contratarlo bien.
Para un solo activo sin plan de repetir, el crowdfunding suele ser más barato. La tokenización se justifica con un pipeline de emisiones, inversionistas en varios países, pagos en stablecoins, distribuciones automáticas o un mercado secundario futuro.
No automáticamente. El token hace posible un mercado secundario restringido; no crea compradores. Quien te promete liquidez promete algo que no controla.
La elegimos por costo, regulación y quién necesita verificar: Ethereum para emisiones grandes; Polygon, Base o BNB Chain para operar a bajo costo; entornos EVM permisionados cuando una institución lo exige. El estándar sigue siendo ERC-3643.
Sí. Integramos pagos en stablecoins y rampas fiat en la emisión primaria y en las distribuciones.
Nunca. La custodia, las cuentas bancarias y la relación con inversionistas quedan contigo y con terceros regulados.
El Discovery toma 2–3 semanas. Un sistema probado y listo para auditoría suele tomar 3–4 meses después. Salir a producción depende de tu opinión legal y de la auditoría externa.
Antes de la llamada, lee esto.
Cuéntanos del activo.
Tipo de activo, dónde está y qué quieres lograr. No necesitas enviar documentos en esta etapa.
¿Usar el activo como colateral? Ese caso tiene su propia página. Ver financiamiento con colateral
Braincoders es un proveedor de tecnología. No brindamos asesoría legal, tributaria, de inversión ni regulatoria; no estructuramos ni ofrecemos valores; no levantamos capital ni custodiamos activos de clientes o inversionistas. La estructura legal, el régimen de oferta, la certificación del activo, la custodia y las auditorías de seguridad son responsabilidad del cliente y de especialistas independientes.